美國EB-5 投資移民項目于1990年起實行,目的是吸引海外投資移民者來美國投資及創造就業機會。此類簽證每年有10000個名額。根據此方案,外國移民申請人在美投資創設有利于美國經濟的商業性企業,并創造10個全職的美國工人就業機會,即可獲發二年期的條件式移民簽證。二年屆滿前90天,若移民投資者的投資行為仍存在,可申請"條件移除",而成為永久居民。
EB-5對申請人的要求相當寬松,沒有商業背景、年齡、教育程度及語言能力的限制,只要證明其投資資金為合法取得(包括個人累積所得、贈與、繼承等多種途徑)。一人申請,全家(配偶及21歲以下未婚子女)均可同時獲得綠卡。申請成功后可自由選擇美國任何城市居住,或繼續留在中國工作和生活。
【密州希爾頓酒店】
區域中心:MDRC區域中心
地理位置:密西西比州納奇茲(Natchez)
項目類型:房地產|希爾頓酒店
簽證預留:鄉村地區(rural area)-2000簽證名額
項目人數:15名
項目特點:
1.項目預計將80,000平方英尺的Eola酒店,改建并升級為全新的希爾頓酒店,并有可容納300個車位的停車場
2.項目獲得來自聯邦及州政府的歷史建筑稅收減免(Historic tax credit)和新市場稅收減免(New market tax credit)共1390萬美元,市政府也投入400萬美元的TIF稅收增量融資來支持項目運作
3.Baker Tilly經濟報告計算,項目可創造364個就業機會,平均每位投資人可創造24個,為移民局標準的2.4倍。
4.項目為現有建物翻修升級,并非從空地建起,無爛尾風險。
5.位于Nathchez市中心,為全市最高最大的酒店建筑,可俯瞰整座城市,在1978年起連續30年都是最主要的年度活動舉辦場所。
6.Nathchez同時也是密西西比州賭船及觀光郵輪主要的停靠港,往來旅客多,住店率高。
7.按希亇頓指定管理公司推算,Eola翻修建設時間 15個月,有92個房間,預計入住率70%,每晚房費約$175,預計年凈收益$160萬。
一、投資金額:投資到區域中心內的80萬美元(TEA項目)或者105萬美元(非TEA項目)
二、投資期限:為期5年(視不同項目而定)
三、申請資格
1、主申請人無需學歷,商業背景和年齡的要求,其配偶及未滿21周歲的未婚子女可一同申請;
2、申請人無需自己創業,無需親自管理企業;
3、只需要證明所投資金額為合法所得,可以接受他人贈予。
投資金額:80萬美元
移民申請人須投資90萬美元于區域中心內的投資項目,為期5年。
另有海外律師費2萬美金,5萬美金的發行費用。
投資期限:五年
投資期限為五年,到期后返還投資款。
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