首席移民顧問：13826121717 程生

移投界訊：近年來，歐洲投資移民受到國內中產及以上家庭的熱情追捧，購房或投資基金就能全家拿永居身份，熱門國家有希臘、葡萄牙、西班牙、馬耳他、塞浦路斯、愛爾蘭等。不過，2023剛開始，歐洲的購房移民就迎來大變天，三大歐洲熱門移民國家紛紛宣布：

• 愛爾蘭投資移民，2月15日正式關停；

• 葡萄牙購房移民，確定關停，3月16日出臺具體細節；

• 希臘購房移民，5月1日起投資門檻翻倍……

面對購房移民很多申請人的資金可能不太寬裕，那么，有沒有租房就可以申請移民的國家呢？答案是肯定的，她就是歐洲小國——馬耳他，和歐洲的其他移民國家相比，馬耳他的移民方式更靈活，不僅可以通過購房移民馬耳他，也可以通過租房移民馬耳他，今天移投界就為大家詳細介紹一下。

馬耳他位于地中海中部的島國，有“地中海心臟”之稱，屬亞熱帶地中海式氣候，年均氣溫19.7℃，國土面積約316平方公里，約1/3香港大小。截止2021年，馬耳他人口51.6萬，雖然國土面積小，但她是全球32個發達國家之一，人均GDP超3萬美元（我國人均GDP1.25萬美元），當地經濟發展水平排名歐洲前列。馬耳他金融業發達，擁有世界級的銀行體系和有利的稅務政策，因此許多人將馬耳他稱為“南歐瑞士”、“歐洲新加坡”。

據數據顯示，2022年馬耳他永居共收到了來自全球780宗申請案，是前一年的兩倍多，馬耳他也是近年來深受中國投資者喜愛的低成本【租房】或【買房】移民國家。自從2016年以來，來自中國的申請人高居榜首，至少有3500組中國家庭成功獲批，占比高達87%。

馬耳他永久居留計劃投資方式非常靈活，申請人可以按需選擇【租房+捐款】或【購房+捐款】，因為移民申請要求相對簡單，通過【租房】或【買房】+ 最低10.8萬歐元【捐款6+政府4+律師8000】即可一步到位取得永居身份。馬耳他以其高性價比、一家四代快速拿到歐洲永居身份的優點晉升為歐洲移民的黑馬，另外，馬耳他永居項目沒有居住要求，可以自主選擇繼續在國內生活還是在馬耳他生活。

馬耳他是目前世界上唯一的“四位一體國”，即同屬申根成員國、歐盟成員國、歐元區國家、英聯邦國家。申請人及其家屬獲批馬耳他永居身份后，可以在當地自由生活、學習、工作，享受相應福利待遇、免簽暢游其他29個歐洲申根國，包括：法國、德國、意大利、希臘、葡萄牙等。

馬耳他高度重視教育，從幼兒園到大學，公立學校為孩子提供免費教育，實行正統的英式教育體系、教育理念和教育內容，教學的語言也以英語為主，英語普及率89%，有很好的英語學習氛圍。境內有340所學校，采用小班授課，一般控制在每班15名學生左右，教師與學生的平均比例為1：10.7，居于世界領先水平。

擁有馬耳他永居身份，在滿足居住條件后，子女可回國參加華僑生聯考。根據廣東省教育考試院公布的2022年普通高等學校聯合招收華僑港澳臺學生各批次錄取最低分數，普通類院校一本最低分數線僅300分，985/211等一類大學的最低分數線為400分，選擇華僑生聯考的優勢不言而喻。

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