拉脫維亞明確規定了最低的投資金額，購買首都里加或首都以外房地產，投資額為不低于 25 萬歐元，購買里加首都一套房產，或首都以外城市購買一套或二套房產（每套價值不低于 125000 歐元）立即獲得有效期 5 年的申根居留許可，持有該許可的人，配偶以及不超過 18 歲的子女可以自由出入和申根國家內停留。

外籍公民的居留許可過期后，連續在拉脫維亞居留五年以上者，有權申請永久居留。（在五年之內，不能連續 6 個月都不在拉脫維亞居住，或者總時間不能超過12 個月）。如果申請者由于某些特殊情況而不能在以上規定期限內呆在拉脫維亞，如生病，則被視為正當行為，不會影響到申請人繼續在拉脫維亞居留。如果永久居留的申請未通過審核，持短期居留許可也可以進入拉脫維亞，每年需要登記更新。

跟當地房產公司簽訂購房合同，需要回國后通過銀行轉賬付款，不能現金支付。

在得到房產證后，在拉脫維亞駐北京使館提交居留許可申請，由使館轉交移民局，大約在 1-3 個月后，在使館領取短期入境簽證，到拉脫維亞 7 天內領取居留許可。

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