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      新移民要如何管理好西班牙房產?
      時間:2021-01-25 16:26:49來源:移投界閱讀:1246

      新移民在西班牙購買房產后,如何管理是很多新移民關心的話題,通常在西班牙擁有自住房的海外買家便是居民協會的一部分,他們不在西班牙境內的那段時間,不用過于憂心房屋的管理。公寓樓或小社區的居民協會承包了房產管理公司的服務,將負責社區的管理,包括公共區域的清潔、維護和修理。因而社區內每戶每月都要交費。如果房子要空置一段時間,則建議雇一家清潔公司,定期進行室內維護。這個時候也有必要買一份房屋保險,以防任何意外發生。

      如果房子不是居民協會的一部分,或者作為度假等娛樂用途,甚至是用于出租,那么最好的選擇就是與一位房產管理員或者地產中介簽訂服務合同。他們會負責照顧好房屋,包括清潔和必要的維護,尋找租客,履行所有租房合同上的必要職責,房東不在的時候幫忙收租等等。此類服務的傭金一般在租金的5%到10%之間。


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