新移民在西班牙購買房產后,如何管理是很多新移民關心的話題,通常在西班牙擁有自住房的海外買家便是居民協會的一部分,他們不在西班牙境內的那段時間,不用過于憂心房屋的管理。公寓樓或小社區的居民協會承包了房產管理公司的服務,將負責社區的管理,包括公共區域的清潔、維護和修理。因而社區內每戶每月都要交費。如果房子要空置一段時間,則建議雇一家清潔公司,定期進行室內維護。這個時候也有必要買一份房屋保險,以防任何意外發生。
如果房子不是居民協會的一部分,或者作為度假等娛樂用途,甚至是用于出租,那么最好的選擇就是與一位房產管理員或者地產中介簽訂服務合同。他們會負責照顧好房屋,包括清潔和必要的維護,尋找租客,履行所有租房合同上的必要職責,房東不在的時候幫忙收租等等。此類服務的傭金一般在租金的5%到10%之間。
▍漲知識 | 延伸閱讀:
移投界(www.hufeng16205.com.cn)是中國專業的投資移民信息服務平臺,致力于為全球華人提供一站式海外置業服務,提供最新、最全、最真實的海外房產、移民留學信息。目前,入駐平臺的海外房產,投資移民,海外留學項目覆蓋全球 30 多個國家,累計超過10000個,充分滿足用戶對移民資訊以及海外房產信息的需求。
移投界擁有數萬家的移民留學、海外房產代理、財富管理機構、以及企業與個人用戶關注,立足于廣州、深圳為中心的“粵港澳大灣區”城市群,輻射北京、上海、成都、南京、武漢、杭州等10多個主要城市。依托國內專業的移投行業大數據甄選全球優質項目,與5000多家國內渠道保持緊密聯系與合作,是您在中國推廣優質項目的首選平臺。
020-87004050
服務熱線
etoujie@163.com
郵箱
09:00 - 20:00
服務時間
13612567070
投訴電話