移投界訊：近年來，澳大利亞房地產市場面臨嚴峻挑戰，悉尼房價在過去十年中飆升了七成，面對這一局面，澳大利亞政府宣布了一項重大決定，將從2024年4月1日起禁止外國投資者購買二手房，為期兩年。這一舉措旨在緩解當前嚴峻的住房供應緊張問題，確保本地居民的住房權益。

住房部長奧尼爾表示，該政策旨在"確保澳大利亞更多的年輕人能擁有住房"。根據預測，這項禁令每年將為本地買家騰出約1800套房產，有望緩解住房短缺問題。這一數字雖然看似不大，但對于急需住房的本地居民來說，無疑是一個積極的信號。

除了禁止外國投資者購買二手房外，澳大利亞政府還計劃嚴厲打擊外資開發商的"囤地"行為。政府要求空置土地必須在合理時間內進行開發，并將加大審計監管力度。這一舉措旨在促進土地資源的有效利用，增加住房供應。但也有人擔憂，禁令可能會對外國投資產生負面影響，進而影響澳大利亞經濟的增長。

從長遠來看，這項禁令的實施將對澳大利亞房地產市場產生深遠影響。它不僅直接影響了外國投資者的購房行為，也可能改變整個市場的供需關系。對于本地居民而言，這無疑是一個利好消息，有望緩解他們的購房壓力。然而，對于依賴外國投資的房地產開發商來說，這可能意味著需要調整經營策略。

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