移投界訊:2024年9月1日起,希臘將正式實施“25萬歐/40萬歐/80萬歐”三價并行新移民政策:熱門投資地阿提卡大區、塞薩洛尼基、米科諾斯、圣托里尼以及常住人口3100以上島嶼,投資門檻漲價至80萬歐元,且限買1套120平米以上住宅;相對偏遠地區投資門檻漲價至40萬歐元,且限買1套120平米以上住宅;25萬歐元僅可投資從其他性質轉化成住宅性質的房產(工廠建筑/文物建筑),且房產用途在提交居留許可申請之前已完成轉換,限買一套,不限面積。
希臘移民新政下,想要低成本拿希臘身份的成本將會大幅增加,這次的漲價,也意味著低價拿歐洲身份的機會一去不復返。 想要辦理的投資人還需盡快選擇心儀快過戶房產項目,如果想要以25萬歐元低價移民希臘,則需要在2024年8月31日前支付至少10%房產定金至開發商希臘賬戶,在2024年12月31日前,支付全款并完成房產過戶手續。
希臘購房移民政策會關停嗎
一直以來,歐洲有關“投資移民計劃”或“黃金護照計劃”的廢除問題爭論不斷,歐洲議會議員表示,“通過投資獲得公民身份”(CBI)的這一計劃,可以讓第三國國民獲得歐盟國籍權,但這一政策“從道德、法律和經濟的角度來看是令人反感的,并且會帶來一些嚴重的安全風險”。他們認為,所謂的“黃金簽證”破壞了歐盟公民身份的本質,應該逐步淘汰。在歐盟的重重壓力之下,歐洲多國開始調整投資移民政策,或漲價,或收緊,甚至關停。
拉脫維亞:2022年3月,拉脫維亞關閉其黃金簽證項目;
保加利亞:2022年4月,取消護照項目;
愛爾蘭:投資移民項目2023年2月14日宣布關停;
塞浦路斯:2023年5月,塞浦路斯提高黃金簽證和入籍申請門檻;
葡萄牙:2022年限購核心城市住宅,2023年正式關閉購房黃金簽證通道;
西班牙:2024年4月初,西班牙首相桑切斯宣布將取消“黃金簽證”;
希臘:購房移民項目核心區域的購房門檻在2023年8月份從25萬歐元漲價至50萬歐,2024年9月將再次漲價至80萬歐元。
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