希臘銀行公布的數(shù)據(jù)顯示，今年第一季度，希臘用于收購(gòu)和開發(fā)希臘房地產(chǎn)的外國(guó)資金流入量增長(zhǎng)了130%。

這一增長(zhǎng)趨勢(shì)清楚的表明今年外國(guó)投資者再次站在了刺激希臘房地產(chǎn)需求的前列。如果2019年的房地產(chǎn)購(gòu)買速度持續(xù)下去，今年的總資金流入可能會(huì)達(dá)到30億歐元，這將是希臘房地產(chǎn)行業(yè)的又一歷史新高。

2018年，希臘房產(chǎn)市場(chǎng)投入的資金比2017年增長(zhǎng)了172%，達(dá)到13億歐元。其中，6.55億歐元，近一半資金都涉及外國(guó)投資者在房地產(chǎn)方面的投資，其余則用于現(xiàn)有房產(chǎn)的開發(fā)和重建。

移投界（etoujie.com）——專家表示，近年希臘房地產(chǎn)市場(chǎng)供需兩旺的主要原因是希臘經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，金融穩(wěn)定，房產(chǎn)短期租賃帶來(lái)的可觀回報(bào)，以及“黃金簽證”計(jì)劃帶來(lái)的積極影響，都促使國(guó)外投資者紛紛涌入希臘投資房產(chǎn)。

今年，截止到6月4日，希臘已經(jīng)向非歐盟投資者發(fā)放了645份新的“黃金簽證”，自黃金簽證計(jì)劃開放以來(lái)，包括附屬申請(qǐng)人在內(nèi)，共發(fā)放12666份黃金簽證，其中中國(guó)投資者占比超過六成。

中國(guó)投資希臘-中國(guó)商會(huì)副主席最近在AREXPO2019交易會(huì)上表示：”比起其他國(guó)家，中國(guó)黃金簽證持有者更多的利用了為其配偶及24歲以下子女發(fā)放居留卡的選擇，帶著他們的家人來(lái)到希臘。”

由于希臘房產(chǎn)市場(chǎng)投資者快速涌入，也使希臘房?jī)r(jià)上漲速度加快，國(guó)道希臘移民獲悉，希臘銀行的數(shù)據(jù)顯示，今年第一季度希臘房?jī)r(jià)同比上漲4.0%，高于2018年第四季度2.6%的上調(diào)幅度。更具體的說(shuō)，雅典房?jī)r(jià)同比上漲5.8%，除了住宅類房產(chǎn)的大受歡迎，希臘的主要寫字樓也出現(xiàn)了快速上漲的趨勢(shì)，去年價(jià)格反彈了7.0%。另外，受旅游業(yè)大熱的影響，希臘島嶼上的度假房屋價(jià)格也在快速飆升。而這就意味著，未來(lái)不論是在雅典市區(qū)亦或是海島購(gòu)置房產(chǎn)都將面臨更多的投資。

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