移投界訊:今年,希臘房地產的外國投資正“全速前進”,創下歷史新高。據希臘央行最新數據顯示,今年上半年,有11億歐元從國外流入希臘,流向房地產市場,較去年同期(7.88億歐元)增長了39.5%。事實上,今年Q2的增長速度加快,投資額為6.058億歐元,同比增長46.2%。數據顯示,2022年全年共有約20億歐元的資金流入希臘房市,與2021年相比增加了68%。
2023年海外投資興趣保持不變的原因包括短期租賃住宿的吸引力、通過“黃金簽證”計劃獲得居留許可的需求,以及希臘房地產仍比其他國家便宜的事實。
根據歐盟委員會的相關研究,在短租平臺上發布的房產中,有41.5%的房產正是為此目的而投資。其中,在擁有至少兩處房產的人中,這一比例為30.2%;在擁有一處房產的人中,這一比例為11.3%。歐盟的相應比率分別不超過5.7%和12.8%,即累計不超過18.5%。
希臘房地產市場吸引了很大一部分外國投資者,正是因為短租的吸引力及極其成功,而短租的成功與希臘旅游業的良好表現直接相關。
數據顯示,在熱門地區,雅典、塞薩洛尼基、克里特島和南愛琴海,至少進行過一次在線評估的短租民宿數量有近43000個。根據阿爾法銀行最新的每周經濟發展公報,這一事實“與希臘房地產的外國直接投資增加是一致的,也是需求增加的因素之一。”
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