移投界訊：今年，希臘房地產的外國投資正“全速前進”，創下歷史新高。據希臘央行最新數據顯示，今年上半年，有11億歐元從國外流入希臘，流向房地產市場，較去年同期(7.88億歐元)增長了39.5%。事實上，今年Q2的增長速度加快，投資額為6.058億歐元，同比增長46.2%。數據顯示，2022年全年共有約20億歐元的資金流入希臘房市，與2021年相比增加了68%。

2023年海外投資興趣保持不變的原因包括短期租賃住宿的吸引力、通過“黃金簽證”計劃獲得居留許可的需求，以及希臘房地產仍比其他國家便宜的事實。

根據歐盟委員會的相關研究，在短租平臺上發布的房產中，有41.5%的房產正是為此目的而投資。其中，在擁有至少兩處房產的人中，這一比例為30.2%；在擁有一處房產的人中，這一比例為11.3%。歐盟的相應比率分別不超過5.7%和12.8%，即累計不超過18.5%。

希臘房地產市場吸引了很大一部分外國投資者，正是因為短租的吸引力及極其成功，而短租的成功與希臘旅游業的良好表現直接相關。

數據顯示，在熱門地區，雅典、塞薩洛尼基、克里特島和南愛琴海，至少進行過一次在線評估的短租民宿數量有近43000個。根據阿爾法銀行最新的每周經濟發展公報，這一事實“與希臘房地產的外國直接投資增加是一致的，也是需求增加的因素之一。”

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