移投界訊：9月23日，十一屆全國人大財經委副主任，國家統計局原副局長賀鏗在2023中國實體經濟發展大會上表示，現在房地產供應過剩，空置的房屋究竟有多少，各個專家估出來的數字相差很大，14億人可能住不完。這么多空置房子再要大力發展房地產是不明智的，所以在這種情況之下，房地產企業必須轉型，早轉型早主動。

關于中國究竟有多少房子，又有多少房子在空置，一直討論不休。事實上，近些年來，不少機構都發布了相關的研究報告，比如2017年中金公司的《數說中國存量住房》稱：2017年末中國城鎮廣義和狹義住房空置率分別為16.9%和12.1%，其中城區分別為14.7%和9.7%。

28城平均空置率達12%

去年8月，貝殼研究院公布了國內28個大中城市的住房空置調研情況，結果顯示，江西省省會南昌的住房空置率在被調研的28個大中城市中名列第一，達到20%，也就是說，南昌有五分之一的已售存量住房處于空置狀態。排第二的是河北廊坊，空置率為19%。

1- 8月全國商品房銷售面積同比下降7.1%

據國家統計局，今年1-8月份，全國房地產開發投資下降8.8%。全國商品房銷售面積73949萬平方米，同比下降7.1%；商品房銷售額78158億元，下降3.2%。

9月15日，國家統計局公布的數據顯示，8月份，70個大中城市商品住宅銷售價格上漲城市個數減少，各線城市商品住宅銷售價格環比下降、同比有漲有降。

其中，二手房市場降幅更為明顯。8月份，一、二線城市二手住宅銷售價格同比分別下降1.6%和3.0%，降幅比上月分別擴大0.2和0.3個百分點；三線城市二手住宅銷售價格同比下降3.5%，降幅與上月相同。

內容來源：綜合自央視網 每日經濟新聞 財聯社 國家統計局

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