移投界訊:9月23日,十一屆全國人大財經委副主任,國家統計局原副局長賀鏗在2023中國實體經濟發展大會上表示,現在房地產供應過剩,空置的房屋究竟有多少,各個專家估出來的數字相差很大,14億人可能住不完。這么多空置房子再要大力發展房地產是不明智的,所以在這種情況之下,房地產企業必須轉型,早轉型早主動。
關于中國究竟有多少房子,又有多少房子在空置,一直討論不休。事實上,近些年來,不少機構都發布了相關的研究報告,比如2017年中金公司的《數說中國存量住房》稱:2017年末中國城鎮廣義和狹義住房空置率分別為16.9%和12.1%,其中城區分別為14.7%和9.7%。
28城平均空置率達12%
去年8月,貝殼研究院公布了國內28個大中城市的住房空置調研情況,結果顯示,江西省省會南昌的住房空置率在被調研的28個大中城市中名列第一,達到20%,也就是說,南昌有五分之一的已售存量住房處于空置狀態。排第二的是河北廊坊,空置率為19%。
1- 8月全國商品房銷售面積同比下降7.1%
據國家統計局,今年1-8月份,全國房地產開發投資下降8.8%。全國商品房銷售面積73949萬平方米,同比下降7.1%;商品房銷售額78158億元,下降3.2%。
9月15日,國家統計局公布的數據顯示,8月份,70個大中城市商品住宅銷售價格上漲城市個數減少,各線城市商品住宅銷售價格環比下降、同比有漲有降。
其中,二手房市場降幅更為明顯。8月份,一、二線城市二手住宅銷售價格同比分別下降1.6%和3.0%,降幅比上月分別擴大0.2和0.3個百分點;三線城市二手住宅銷售價格同比下降3.5%,降幅與上月相同。
內容來源:綜合自央視網 每日經濟新聞 財聯社 國家統計局
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