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      2022年中國(guó)大陸投資者仍是泰國(guó)公寓需求最高的海外群體
      時(shí)間:2022-08-23 15:43:12來(lái)源:移投界閱讀:1372

      移投界訊:據(jù)泰國(guó)住房銀行房產(chǎn)數(shù)據(jù)中心 (REIC) 報(bào)道,2022年第一季度,來(lái)自中國(guó)大陸的買(mǎi)家仍是對(duì)泰國(guó)公寓需求最高的海外群體。REIC代理主任維柴表示,2022年第一季度共有2107套公寓總價(jià)102.6億泰銖被售賣(mài)和轉(zhuǎn)讓給外國(guó)客戶。


      2022年一季度的海外市場(chǎng)售出數(shù)據(jù)情況為:中國(guó)大陸949套,俄羅斯134套,美國(guó)114套,英國(guó)91套,德國(guó)81套,法國(guó)77套,中國(guó)臺(tái)灣53套,印度51套,加拿大40套,澳大利亞34套。

      成交公寓價(jià)值數(shù)據(jù)情況為中國(guó)大陸45.7億泰銖,俄羅斯4.35億泰銖,柬埔寨4.01億泰銖,中國(guó)臺(tái)灣3.91億泰銖,法國(guó)3.9億泰銖,美國(guó)3.44億泰銖,英國(guó)3.25億泰銖,澳大利亞3.18 億泰銖,印度2.71億泰銖,德國(guó)2.55億泰銖。

      其中排名前5名的買(mǎi)家中,中國(guó)買(mǎi)家在曼谷、清邁、春武里、北欖、普吉、巴蜀、巴吞他尼、暖武里、甲米、碧武里購(gòu)買(mǎi)和轉(zhuǎn)讓公寓數(shù)量最多;俄羅斯買(mǎi)家在普吉、春武里、巴蜀、羅勇購(gòu)買(mǎi)和轉(zhuǎn)讓公寓數(shù)量最多;美國(guó)買(mǎi)家在春武里、曼谷、清邁、普吉、北欖、巴蜀、烏汶、碧武里、巴吞他尼、洛坤購(gòu)買(mǎi)和轉(zhuǎn)讓公寓數(shù)量最多;英國(guó)買(mǎi)家在春武里、曼谷、巴蜀、清邁、普吉、北欖、尖竹汶、暖武里購(gòu)買(mǎi)和轉(zhuǎn)讓公寓數(shù)量最多;德國(guó)買(mǎi)家在春武里、曼谷、巴蜀、普吉、羅勇、清邁、北欖、碧武里購(gòu)買(mǎi)和轉(zhuǎn)讓公寓數(shù)量最多。

      今年一季度的公寓銷售數(shù)量接近新冠肺炎疫情爆發(fā)前的數(shù)量,預(yù)計(jì)隨著政府放寬對(duì)國(guó)際入境者的入境限制,預(yù)計(jì)下半年泰國(guó)房地產(chǎn)將繼續(xù)回暖復(fù)蘇。雖然,由于現(xiàn)階段中國(guó)較為嚴(yán)格的防疫政策,很大程度限制了中國(guó)消費(fèi)者的購(gòu)買(mǎi)力,但令人沒(méi)想到的是,在如此情況下,賣(mài)給外國(guó)人的公寓中有45%被中國(guó)公民購(gòu)買(mǎi)。

      一直以來(lái),泰國(guó)的房產(chǎn)被中國(guó)人公認(rèn)為是東南亞眾多國(guó)家最值得投資的國(guó)家,首先相比于柬埔寨、文萊、東帝汶,泰國(guó)擁有更遼闊的土地,更加廣大的投資空間,而且泰國(guó)的地理位置極佳,位于東南亞中心地帶,是整個(gè)東南亞的交通、物流樞紐。另外泰國(guó)房產(chǎn)房屋總價(jià)低,稅費(fèi)低,持有成本低,市場(chǎng)需求旺盛,交易流程相對(duì)簡(jiǎn)單,升值潛力強(qiáng)??梢?jiàn)泰國(guó)的房產(chǎn)具有十分巨大的發(fā)展和成長(zhǎng)空間,是全世界為數(shù)不多的價(jià)值洼地。

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