移投界訊：好消息，自10月1日起，希臘每位納稅人將能夠向一級直系親屬（父母、子女以及兄弟姐妹）轉讓價值高達80萬歐元的資產和不動產，而無需繳納任何稅費。也就是說，父親可以向其子女讓轉讓值高達80萬歐元的資產，而子女的母親也可以再向他們轉讓他們80萬歐元而無需繳稅。

大家知道，不少國家對家族財產的繼承有著十分高額的稅收。希臘政府此舉極大地方便了大家的財稅規劃的同時，也為希臘的房產投資市場吸引了大批投資者。有關部門預計，在這樣的利好措施下，希臘房地產市場的交易數量有望打破20年來的最高記錄。

除此之外，希臘還取消了房地產資產三個月電子識別稅務（到年底），并維持了所謂客觀價值的大部分較低應稅稅率，這些都給了候選買家和需要轉移房產的客戶采取行動的利好機會。

希臘財政部長赫里斯托斯·斯泰庫拉斯（Christos Staikouras）也表示，政府正在著手進行ENFIA費率降低的工作，新的ENFIA稅率計算將在2022年生效。他補充說，這項工作旨在更公平地分配稅款，同時為大多數民眾減少繳稅壓力。

根據全球第四大評級機構DBRS的數據，希臘房價在2018-2019年期間累計上漲了9.2%，2020年盡管受疫情的影響，漲幅仍達到4.6%，雖有所放緩，但市場表現呈積極態勢。根據分析顯示，預計到2027年之前，希臘住宅房地產價格將以年均4.9%的速度上漲，且有望恢復到金融危機爆發前的水平。

在希臘政府的大力支持下，希臘房產熱度不減，希臘對于海外投資者也保持著積極歡迎的態度，而海外投資者對希臘房地產的投資熱情也在持續增長。對于移民投資者而言，當前正是投資好時機，建議有購置希臘房產需求的客戶，盡快打破觀望，早日購入自己心儀的房產。

目前，投資者通過希臘永久居留項目，投資25萬歐元起的房產，不僅可全家三代申請希臘永久居留簽證，暢行26個申根國，同時還能享受希臘教育、醫療等社會福利待遇，而且還可收獲希臘永久產權的房產，建立海外第二家園，可謂一舉多得。

同時，移民希臘，孩子既可以就讀國際學校，也可以憑借華僑生身份參加華僑生聯考，輕松入學985、211等一流名校，享受內地高校教育！十年寒窗不如憑借海外身份輕松入讀名校，一個身份不僅僅可以讓孩子在海外優質的教育環境中成長，還能在孩子面對高校抉擇時多一份更優質的選擇。值得注意的是，若您想要孩子參加2024年的華僑生考試，那么規劃希臘永居身份已經進入倒計時階段了，現在就要開始配置身份了！

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