巴塞羅那黃金地段項目：13826121717 程生

移投界訊：西班牙黃金簽證（Gorden Visa）是指西班牙政府及西班牙移民署2013提出的相關法案，法案內容規定了將非本國及非歐盟成員國的他國投資者在西班牙進行相關投資，作為回報，西班牙政府將對這些投資者發放相關居住簽證及居留卡。

持有西班牙黃金簽證的好處

持有西班牙居留權意味著個人可以在歐盟國家居住。西班牙自1985年加入歐盟，1995年加入申根地區。該國的高生活水平和發展中的經濟使其成為一個有吸引力的搬遷選擇。如今，無論是家庭還是企業都將西班牙視為未來投資的重要候選國。

特別是對于那些想在歐洲追求職業或人生目標的非歐盟國家的人來說，西班牙黃金簽證計劃是一個不錯的選擇。它允許一個人在西班牙居住、學習和工作。此外，它還可能導致永久居留權，并最終成為公民。

疫情之下，選擇投資移民至西班牙是否是個好選擇?

雖受疫情影響，但是根據西班牙勞工部相關數據顯示，自疫情以來，雖然在西班牙進行相關投資的投資者數量雖有下降，但2020年末政府仍然通過了683名投資者的投資申請。并為國家吸引近5億歐元的投資資金。

并且，根據相關數據顯示，自疫情前期，西班牙房地產的購買數量價格雖有所下降，這其中重要的原因是因為病毒流行初期，人們對于經濟形態及投資風險持有相對觀望的態度。隨著疫情慢慢好轉，購買力及需求在增長，尤其針對美國在疫情時大量發行美元，投資者為了應對相關通貨膨脹，逐漸對固定資產的購買需求大大增加。

根據西班牙房產網站數據， 今年第二季度二手房市場價格下降了6.1%。去年同期的數據為4.8%。根據專家分析，雖然全國平均數據下降，但是各大區和各個主要城市的表現都不盡相同。馬德里二手房價格僅下降了0.4%，而巴塞羅那房價反而上漲了1.3%。其他重要城市房產市場均有所漲幅，比如畢爾巴鄂上漲3.2%，瓦倫西亞和馬拉加上漲2.6%，帕爾馬1.3%，塞維利亞0.5%。

因此作為投資者，西班牙整體房價雖在下降，但是部分重要城市的房價上漲恰恰說明，雖受疫情影響，但目前投資西班牙房產仍然是一個好時機。

投資對有公共利益的項目進行商業投資，例如投資項目能創造就業機會，鼓勵創新，產生科學或技術影響力或重大社會經濟效益都可獲得西班牙黃金居住簽證。

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