移投界訊：2021年6月的全美標(biāo)普/凱斯·席勒房價(jià)指數(shù)（S&P/Case-Shiller House Price Index）新鮮出爐。全美整體房價(jià)較去年同期增長18.66%，持續(xù)抬升30多來的同比增長率天花板，美國房價(jià)來到2021年6月時(shí)，仍不斷地刷新上限。

其中美西的鳳凰城房價(jià)增長率在全美各大主要城市中持續(xù)排名第一，較去年同期增長了29.28%，圣地亞哥市其次，增長率為27.05%；前幾個(gè)月增長率較為平緩的芝加哥，2021年6月與去年同期比較的增長率也達(dá)到了13.32%。

再從全美十五大城市來看，2021年6月較去年同期相比普遍都上漲，增速前三的城市分別是鳳凰城、圣地亞哥市、西雅圖，增長率分別為29.28%，27.05%和25.03%；增速較低、房價(jià)較平穩(wěn)的城市是芝加哥、明尼阿波利斯和華盛頓特區(qū)，增長率分別為13.32%，13.83%和16.14%。

全美十五城市房價(jià)較上月增長，西岸高于東岸

除了同比增長之外，與上一個(gè)月的房價(jià)相比也是另一個(gè)重要的指標(biāo)，可以直接看出短期的房價(jià)變化，這是大家常說的環(huán)比。全美大部分主要城市2021年6月房價(jià)較上月相比均有所增長；鳳凰城環(huán)比增速為第一，單月增長率達(dá)3.58%，拉斯維加斯與達(dá)拉斯分別排二、三名，單月增長率來到了3.36%及3.03%。

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