移投界訊：2021年8月4日，魁北克房地產經紀人專業協會（QPAREB）發布了大蒙特利爾地區2021年7月份的最新地產報告，標題為：“地產銷售恢復至疫情前水平！房價上漲18%！”

據統計數據顯示（ Centris?省級數據庫），大蒙特利爾都會區的住宅銷售數量為3799筆，這是自 Centris 于 2000 年開始編制市場統計數據以來，7 月份有史以來第二好的記錄！

都會區房價中位數

七月，單戶住宅、共管公寓及小型投資物業三個類別的上漲幅度都極為強勁！大蒙特利爾單戶住宅的中間價在7月份繼續大幅增長，達到$500,500，比去年同期增長18%!

與2020年7月相比，大蒙特利爾共管公寓的中位數價格上漲很是喜人，漲幅為16%，價格為$360,000。大蒙特利爾2-5戶的小型投資物業的中間價漲幅也很喜人，漲為$670,000，比去年同期增長7%！

島內房價中位數

本月蒙特利爾島內的房地產價格同樣漲幅喜人！尤其單戶住宅的中位數價格漲幅最為驚人，實現了兩位數強勁增長！

單戶住宅的中間價為$700,000，比去年同期上漲13%。

共管公寓的中位數價格上漲了5%，價格為$416,250！

2-5戶的小型投資物業的中間價漲為$753,250，比去年同期上漲9%

QPAREB市場分析總監Charles Brant介紹道：“大蒙特利爾地區物業銷售額從5月份起大幅下降，目前已恢復到新冠大流行前的水平。雖然這種放緩的部分原因是單戶住宅的活躍掛牌數量下降到歷史低位，但也可以解釋為‘能夠以當前市場價格買得起房產的買家人數減少’。然而，我們確實看到自春季以來，所有房地產類別的價格漲幅放緩，價格變化趨于平穩。”他補充道。

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