移投界訊：最新統計數據顯示，新西蘭全國平均房屋要價比去年上漲了 20%以上，6月份有15個地區創下歷史新高。房地產市場克服了通常的冬季低迷情況，報告稱，全國平均房屋要價從5月份的$841,816大幅上漲至$875,197。相比2020年6月的$728,328，上漲了20.2%。上個月，19個地區中有15個創下歷史新高。

發言人Vanessa Williams說：“平均而言，新西蘭的房屋要價比去年同期高出近$15 萬，沒有跡象表明房屋要價會放緩。” 年度漲幅最大的是West Coast，6月份平均房屋要價從$256,921上漲到$405,523， 漲幅為57.8%。

奧克蘭目前的平均房屋要價為$1162,264，惠靈頓為$895,397。唯一同比下降的地區是Central Otago/Lakes區，下跌4.2%，至$999,354。

Williams說：“Central Otago/Lakes區是本月創歷史新低(-34%)的五個地區之一， 因此似乎沒有過剩的房地產推動價格下跌。”她表示，房屋要價上漲是“典型的供需關系導致的”。“盡管新西蘭邊境關閉了，但房地產仍然是焦點。需求很高，房子庫存不足。”

19個地區中，5個房價創下歷史新低供應量，與去年同期相比，全國庫存下降了33.3%。Northland下跌47.8%，Nelson和Bays下跌57.9%，Canterbury下跌48.5%， Coromandel下跌59.4%，Central Otago and Lakes下跌34%。

“新西蘭出售的總住房庫存呈持續下降趨勢。”Williams說。“在市場高峰期，我們在2008年4月底看到有大約有6萬套在售住房。如今，我們有不到1.4萬套在售住房。”

全國范圍內，新掛牌數量同比下降14%，只有少數地區的新掛牌數量逐年增加—— Marlborough(40.3%)、Gisborne(29.7%)、West Coast(37.8%)、Central Otago/Lakes District(10.1%)和惠靈頓(2.1%)。

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