移投界訊：4月26日，瓦努阿圖議會通過了一項期待已久的立法，使得該國公民身份項目能夠提供房地產(chǎn)選項。修正后的《公民身份法案》以27票贊成對17票反對在國民大會上獲得通過。

該國總理在新立法獲得通過后作出了解釋，這不是瓦努阿圖投資入籍計劃第一次批準房地產(chǎn)選項：瓦努阿圖房地產(chǎn)選項計劃（The Real Estate Option Program）誕生于2014年，但是議會于2015年撤銷了。本次修正案的目的就是要根據(jù)《公民身份法案》重啟瓦努阿圖房地產(chǎn)選項計劃。

該國總理同時指出，盡管和世界上其它國家相比不夠起眼，但是也并不是生活在一個沒有競爭的真空之中，旨在提升這個項目相較于其它地方類似項目優(yōu)勢的措施有著重要的意義。

瓦努阿圖屬于全球經(jīng)濟，為了吸引必要的重大投資，它必須向主要投資者提供刺激來和其它國家進行競爭。如果沒有政府的協(xié)助，這些重要投資者將去別處。

考慮到這一點，瓦努阿圖出臺了一項政策來吸引主要投資者和次要投資者，把一些符合政府嚴格要求的項目認定為瓦努阿圖政府批準項目（Vanuatu Government Approved Projects）。

不會緊盯酒店業(yè)

總理的聲明同時指出，瓦努阿圖可能不會遵循投資入籍計劃的傳統(tǒng)，不會緊盯酒店行業(yè)也會開發(fā)關(guān)鍵的醫(yī)療和教育基礎(chǔ)設(shè)施。

該政策最重要的考慮就是這個政策帶動的所有投資都必須對瓦努阿圖帶來持續(xù)性的福利，擴大基礎(chǔ)設(shè)施，推動經(jīng)濟，增加就業(yè)。此外，主要投資者必須承諾在瓦努阿圖修建以及擴建現(xiàn)有的醫(yī)療和教育設(shè)施。

這個政策的目的就是要讓經(jīng)濟增長最大化，重點在于提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施來滿足旅游業(yè)的增長。主要投資者只能出售已建成的房產(chǎn)，不得出售空地。

“房地產(chǎn)選項”就是這樣一個協(xié)議，讓擁有選項的一方在特定的選項有效期內(nèi)獲得專屬的，沒有限制的，不可撤銷的權(quán)力從出售選項的一方那里購買房產(chǎn)。當買方購買房地產(chǎn)選項時，他或者她購買的是專屬的，沒有限制的，不可撤銷的權(quán)力以及在特定的選項期內(nèi)以固定的價格購買的房產(chǎn)。

瓦努阿圖房地產(chǎn)選項計劃的優(yōu)勢就是，瓦努阿圖和其它國家一樣，有更大的潛力吸引退休投資者或者房產(chǎn)選項領(lǐng)域的富有個人。瓦努阿圖著名的風(fēng)景和自然環(huán)境是一項遺產(chǎn)，吸引著外國投資者和富人來到瓦努阿圖，在繁忙的工作環(huán)境中尋找一個寧靜的度假場所。

盡管議會已經(jīng)采取了必要的立法措施來批準瓦努阿圖房地產(chǎn)選項計劃的推出，設(shè)定具體要求的工作——比如哪些項目可行或者最低投資額多少——落到了總理的頭上，他的辦公室同時也掌管著瓦努阿圖公民身份委員會。本次立法同時將瓦努阿圖房地產(chǎn)選項計劃的審理時間限制到3個月內(nèi)，其它投資入籍計劃中類似的限制往往被無視，也沒有導(dǎo)致什么后果。

項目選擇要謹慎

瓦努阿圖發(fā)展支持計劃的一位指定代理人（位于瓦努阿圖）Daniel Agius對這一消息表示了歡迎，同時指出，瓦努阿圖房地產(chǎn)選項計劃到底會多成功將取決于政府的執(zhí)行。

“國際市場上，房產(chǎn)投資換公民身份是最常問到的選項。但是，我希望政府要嚴格審核參與方。世界上其它房產(chǎn)選項有很多管理失當?shù)睦印Ｈ绻畬ξ磥韰⑴c方的歷史業(yè)績進行謹慎的考慮，這對公民身份項目和當?shù)亟?jīng)濟都會有很好的促進。”

Daniel Agius表示，目前階段沒有關(guān)于該項目更多的信息，但是他相信政府很可能會尋求專業(yè)的建議來開發(fā)瓦努阿圖房地產(chǎn)選項計劃。

▍漲知識 | 延伸閱讀：

移投界（www.hufeng16205.com.cn）是中國專業(yè)的互聯(lián)網(wǎng)投資移民信息服務(wù)平臺，為全球華人提供7*24小時移民資訊及一站式海外置業(yè)服務(wù)，匯聚全球優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)與移民項目，包括技術(shù)移民、投資移民、買房移民、留學(xué)移民、快速護照、海外保險、全球置業(yè)、跨境金融等移居服務(wù)。目前，有30多個國家的項目入駐平臺，累計超過10000個，充分滿足用戶對移民資訊和海外房產(chǎn)信息的需求。

移投界擁有數(shù)萬家從事海外房產(chǎn)、移民留學(xué)、財富管理、財稅律所等企業(yè)與個人用戶關(guān)注，立足于廣州和深圳為中心的“粵港澳大灣區(qū)”城市群，輻射北京、上海、成都、武漢等50多個主要城市。依托專業(yè)的移投行業(yè)大數(shù)據(jù)甄選全球優(yōu)質(zhì)項目，與5000多家國內(nèi)渠道保持緊密聯(lián)系與合作，是您在中國推廣優(yōu)質(zhì)項目的首選平臺。