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      加拿大央行宣布維持利率不變,貸款5年利率再破新低!房市再迎利好!
      時間:2021-01-24 14:57:48來源:移投界閱讀:1575

      移投界訊:近日,加拿大央行宣布,將維持基準利率不變,依舊保持在0.25%的低位。自從3月以來,這樣的超低利率已經保持了將近半年。

      受疫情的影響,加拿大央行的利息一低再低,基準利率從年初的1.75%,在三月時一路跳水到了0.25%。通過這樣的政策,央行希望讓人們能夠更加負擔得起貸款,以此來維持家庭支出,并且進行商業投資。


      據加拿大央行表示,目前加拿大經濟上的發展,基本上和7月貨幣政策報告(MPR)中的預測差不多,隨著管控措施的取消,經濟活動開始反彈。

      眼看著各行各業的復蘇,央行在公告中表示,他們將繼續提供貨幣政策的支持。

      由于家庭支出在夏季出現的大幅反彈,人們在商品消費以及住房的活動都比預期要活躍,看來大家的需求被壓抑許久,如今終于迎來“報復性消費”了。

      根據最新數據,五年期固定貸款利率最低能夠給到1.74%。

      各大銀行給出的利率也相當誘人:HSBC利率為1.76%,TD銀行利率為1.99%,Scotiabank利率為2.09%。

      事實上,今年央行第二第三次降息后,各大銀行由于資金枯竭,再加上要為全國大范圍的失業做好準備,以防出現大量的貸款違約,銀行們又悄咪咪地將貸款利率漲上去了。

      但由于經濟上的重啟,貸款利率還是不斷下滑,這樣的利率,又刷新了加拿大五年期固定利率的新低,要放在之前,利率低于2%簡直想都不敢想。

      這樣的低利率,可以說是給加拿大的房地產市場打了一劑強心針。至于這樣的低利率會維持到什么時候,還要看加拿大的通貨膨脹率,由于低廉的石油價格以及旅行支出上的下降,加拿大的通貨膨脹率接近于0。

      而央行表示,在短期內,通貨膨脹率還將一直保持在2%以下,這意味著央行會把利率也維持在接近于0的水平,直到經濟不再疲軟,通貨膨脹能夠持續保持。

      而CIBC的一名高級經濟學家表示,這樣的情況可能要到幾年之后才能實現。所以,這樣超低的利率可能還會持續一段時間。

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