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      土耳其40萬美金移民項目,靠譜嗎?
      時間:2023-06-13 10:23:37來源:移投界閱讀:4144

      我想要帶你去浪漫的土耳其,

      然后一起去東京和巴黎……

      2018年抖音熱門歌曲之一,但對于土耳其這個國家,她給我們的印象大多停留在卡帕多奇亞的熱氣球,伊斯坦布爾的藍色清真寺和圣索菲亞大教堂,還有棉花堡、番紅花城等等這些著名的旅游景點。

      然而,2018年土耳其投資入籍的門檻驟降,只需要投資40萬美金的房產(原政策100萬美金購房)/ 50萬美金存款(原政策300萬美金存款),即可申請全家獲得土耳其的國籍身份。自此,土耳其投資入籍項目成為了市面上獨具性價的大國護照之一。


      土耳其護照入籍項目

      根據土耳其《公民法案》修正案規定,土耳其于2017年通過土耳其投資入籍計劃法案,對在土耳其有重大投資貢獻的外國人授予土耳其的居民身份、公民身份和護照。2018年9月19日,土耳其議會修改該項法案,降低了外國人申請入籍的門檻以鼓勵投資。申請者只需要完成政府指定的40萬美元購房要求,即可全家一步到位拿護照。因此,土耳其投資入籍項目成為市場上價格最低的公民入籍項目之一。

      申請條件:

      年滿18周歲;

      身體健康、無犯罪記錄;

      按投資入籍計劃要求提供真實準確的資料和文件。

      滿足投資要求(任選其一):

      ★購買一套價值在40萬美金以上的房產;

      ★購買多套總價值在40萬美金以上的房產。

       申請優勢:

      一步到位拿護照:一次性獲得土耳其公民身份,直接獲得土耳其護照;

      投資額小:40萬美金,投資無風險,如出租每年還能獲得收益;

      條件寬松,文件簡單:無年齡、學歷和語言要求,無需解釋資金來源;

      方便快捷,無需排期:無名額限制,無需排期,3到6個月即可獲得護照;

      無“移民監”:不需要客戶實際去居住。對于在國內或其他地方有產業的人士是非常理想的選擇;

      E2締約國:持土耳其護照可辦理E2簽證快速赴美;

      雙重國籍:土耳其承認雙重國籍,公民入籍后政府不會向任何國家政府通報;

      子女教育:子女可以以外籍身份享受國外教育,申請國外名校流程更簡單,申請就讀國內的一流大學更具優勢。

      你知道在世界經濟實力中排名中土耳其位列第16嗎?

      因為多數人民信奉伊斯蘭教,所以普遍被世人認為是穆斯林國家,一提到土耳其,大家的第一映象都是不太積極樂觀。事實上,在土耳其降低外國人投資入籍的門檻后,越來越多的中國去到當地了解情況,而去過的人就都不再想回來了,這也正如人們說的“對于土耳其,如果你不極度向往,一定是因為不夠了解,如果你不瘋狂驚艷,一定是因為不曾見面!”

      這個美麗而充滿傳奇的國家,一個橫跨歐亞的浪漫國度。這里氣候宜人,風景迷人,年輕時尚,有迷人的愛琴海,有藍色地中海,有飛翔的熱氣球,有令人垂涎的地中海美食……

      這個國家被巴爾干半島,高加索地區和中東所包圍。它擁有豐富的文化和多樣性,其中許多不同的文化共存,安全的環境和經濟的不斷發展和壯大。

      土耳其房地產市場

      從2018年起,土耳其貨幣里拉進入了到了快速貶值的時期,5年前投資房產的投資者損失很大。但在2018年,外國買家進入土耳其房地產市場人數急速增長。在2018年8月到2019年1月這6個月內,外國買家成交的土耳其房屋數量就超過了2017年整年的成交量。對于這些外國投資人來說,土耳其貨幣里拉的貶值無疑是天上掉下的餡餅。

      一個售價為550萬里拉的大型沿海別墅在去年7月份花費美國買家大約114.6萬美元,而9月份的匯率僅需要支付為859,000美元。

      過去十年,土耳其房地產行業占 GDP 將近 9%,并且隨著人口的增加,房地產市場在未來仍將保持強勁的增長。根據土耳其統計局發布的數據,土耳其人口將在2023 年之前凈增加 510萬,城市人口也預計于 2023年增加 760 萬,城市人口的激增將新帶來約 480 萬戶的住房需求。外資的涌入成為刺激土耳其房地產的又一大動力,據統計,僅伊斯坦布爾一座城市,其2017年針對外國人的房產銷售量就達到了8,182戶。

      土耳其稅率

      土耳其在OECD成員國中,具有非常有競爭力的稅率,個人所得稅稅率在0-30%。公司所得稅稅率為22%。根據土耳其稅法,土耳其稅務居民定義是在一個公歷年度內在土耳其連續居住6個月以上。反之則為土耳其非稅務居民。土耳其非稅務居民只需要在對在土耳其內產生的收入納稅。所以即使擁有土耳其護照,只要長居于土耳其境外,就不會產生在土耳其全球納稅的問題。土耳其有房產稅,稅基是根據土地或建筑價值來計算。稅率為0.1%-0.6%。

      市場上價格最低的公民入籍項目之一

      根據土耳其《公民法案》第2條修正案第20 條規定,對在土耳其購買100萬美元以上房產的外國人,可授予土耳其的居民身份、公民身份和護照。2018年9月18日,土耳其議會公告修改該項法案,將入籍人士購買土耳其房產從而入籍的金額從100萬美元降至25萬美元,只需保持房產3年內不出售即可,一步到位拿歐洲國家護照,從此土耳其投資入籍項目成為市場上價格最低的公民入籍項目之一。

      漲知識 | 延伸閱讀:

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